在城市更新与建筑改建领域，相继完成了办公建筑、文化建筑、商业建筑和老旧小区等近现代历史建筑、当代地标建筑的更新改造经典案例，并形成了既有建筑结构改造技术、既有建筑地下拓建技术、历史建筑保护修缮技术、不间断运营改建技术、既有建筑功能提升技术和既有建筑数字孪生技术等六大核心技术。

专项技术简介

既有建筑结构改造技术

基于数字策划、数值分析技术，在设计施工工艺流程、确定安全控制措施、研发配套智能装备方面开展科研创新，以进行结构加固或构件置换的方式实现结构安全性能提升或配合建筑功能转变。

既有建筑地下拓建技术

构建了不同结构体系的基础托换技术、狭小空间围护施工技术、非开挖互联互通技术、建筑移位技术以及保留建筑安全稳定控制技术，实现不同条件下的既有建筑地下空间增层扩容或互联互通。

不间断运营改建技术

研发了交通保障和补偿技术、复杂设备管线甄别与补偿技术及绿色施工与安全保障技术，实现公共建筑改建施工的正常运营与低影响施工。

历史建筑保护修缮技术

围绕历史建筑特征延续、功能性能提升，构建了基于传统工艺与现代技术的数字化查勘技术、特色部位修缮技术、施工深化设计方法与功能提升技术等构成保护修缮施工关键技术，实现历史建筑保护精细化和科学化修缮。

既有建筑功能提升技术

形成了既有建筑空间格局优化技术、宜居性能提升技术、机电系统节能改造技术与智能化改造技术，实现建筑品质与宜居功能的改善提升。

既有建筑数字孪生技术

基于数字测绘、BIM、物联网和云计算技术，实现既有建筑结构数字化模型逆向重构、信息资料数字化管理、安全状况远程监测与智能评估，构建了既有建筑全生命期数字孪生平台。

取得的主要成绩及社会影响力 

早在2007年，经上海市科学技术委员会批准组建了建筑改建与持续利用市级工程技术研究中心。近年来，更是在中国民族建筑研究会、上海市土木工程学会、上海市建筑学会等行业团体中发挥着越来越重要的作用。

通过科技创新与工程项目实施，四建集团在城市更新领域获得省部级以上的科技技术奖项6项，全国城市更新优秀案例5项，市级绿色改造奖4项，历史建筑示范工程3项、文物保护工程1项，主编参编省部级以上相关规范14部，完成相关专利申请授权100余项。